Döntési mód · v2

Ne kalkulátorral kezdd. A kérdéssel.

A lakásvásárlási útvonal már teljes döntési képet ad: havi teher, maradó keret, tartalék, stresszteszt és kritikus változók. Az autós és megtakarítási gyorskép továbbra is egy kattintással elérhető.

Döntési műhely

Egy kérdés, több összefüggő szám

A cél nem banki vagy szakmai döntést helyettesíteni, hanem láthatóvá tenni a havi mozgásteredet és azt, melyik feltételezés változtatja meg legjobban az eredményt.

1. Ingatlan és saját pénz

Külön kezeld az összes megtakarítást, a ténylegesen önerőre szánt összeget és a vásárlás egyéb egyszeri költségeit.

Ingatlan ára (Ft) Összes megtakarítás (Ft) A vásárlás előtt rendelkezésre álló likvid keret. Vásárlásra szánt saját forrás (Ft) Az ingatlan árából saját pénzből fizetett rész. Egyéb egyszeri költségek (Ft) Saját becslés: ügyvéd, költözés, illeték, induló felújítás stb.

2. Havi háztartási keret

A nettó háztartási jövedelemből levonjuk a meglévő hiteltörlesztést, a hitelen kívüli megélhetési kiadásokat és az új lakáshitel becsült törlesztőjét.

Havi nettó háztartási jövedelem (Ft) Meglévő havi hiteltörlesztések (Ft) Havi megélhetési kiadás hitelen kívül (Ft)

3. Hitel feltételezése

Egyszerű annuitásos becsléssel számolunk. A tényleges banki THM, díjak, kamatperiódus és jogosultsági feltételek eltérhetnek.

Éves kamat (%) Futamidő (év)

A minősítés tervezési heurisztika. Nem vizsgál banki JTM/HFM jogosultságot és nem minősül hitelajánlatnak.

Részletes útvonalak

Ha mélyebbre mennél

A döntési kép után ezekkel a kalkulátorokkal tudod külön-külön ellenőrizni azokat a tényezőket, amelyek a döntésedet leginkább befolyásolják.

Lakásvásárlás és hitel

A v2 egyben mutatja az önerőt, hitelteher-arányt, törlesztőt, havi maradékot, tartalékot és stresszteszteket.

Önerő Hitelképesség Törlesztő Havi keret

Lakásdöntés v2

Autócsere és fenntartás

Fogyasztás, éves költség, értékvesztés és használati mód együtt.

Éves költség Fogyasztás Értékvesztés Hatótáv

Részletes számítás

Fizetés és munka

Nettó, órabér, munkaidő és túlóra — a puszta bruttón túl.

Nettó–bruttó Órabér Munkaidő Túlóra

Fizetési számítások

Megtakarítás és hosszú távú cél

Havi befizetés, időtáv, hozam és infláció együttes hatása.

Megtakarítási cél ETF Kamatos kamat Infláció

Részletes számítás

Felújítás és anyagtervezés

Festék, burkolat, gipszkarton és szigetelés anyagigénye.

Festék Csempe Gipszkarton Hőszigetelés

Felújítási kalkulátorok

Két lehetőség között vacillálsz?

A döntési kép után tedd egymás mellé a két forgatókönyvet az A/B módban.

Hitel Autó Állásajánlat Megtakarítás

Összehasonlítás

Helyi mentések

Korábbi összefoglalóid

A mentések csak ezen a böngészőn és ezen az eszközön tárolódnak. Nem küldjük őket szerverre.

Döntéstámogatás v2

A lakásvásárlás már valódi döntési folyamat

A részletes kalkulátorok továbbra is a háttérben maradnak, de a felhasználó először egy egységes képet kap a havi teherről, tartalékról és érzékeny feltételezésekről.

havi mozgástér és vásárlás utáni tartalék;
három „mi történik, ha?” stresszteszt;
kritikus változók hatás szerinti sorrendje;
mentés, megosztás és átjárás a részletes kalkulátorokhoz.