Hitelképesség kalkulátor
Számold ki, mekkora hitelt engedhetsz meg magadnak.
Becsült vállalható havi részlet:
–
Fontos: Az eszköz egységes, 40%-os tervezési aránnyal számol. Ez nem azonos a mindenkor hatályos JTM-korláttal vagy egy bank hitelbírálatával.
Mi az a hitelképesség?
Ez az egyszerűsített becslés azt mutatja meg, milyen havi részlet adódik a bevétel, a meglévő törlesztések és a kalkulátor rögzített tervezési aránya alapján.
Hogyan számoljuk?
A kalkulátor figyelembe veszi:
- jövedelmedet
- meglévő törlesztéseidet
- kamatot és futamidőt
JTM és banki hitelbírálat
A magyar JTM-szabályok több tényezőtől is függhetnek, és idővel változhatnak. A kalkulátor nem választ hivatalos JTM-sávot, ezért az eredményt háztartási tervezési becslésként kezeld, majd ellenőrizd banki előminősítéssel.
Mire figyelj?
- ne maxold ki a hitelt
- számolj tartalékkal
- változó kamat kockázatos
A bank döntése ennél több adatból áll
A JTM-korlát mellett számít a jövedelem elfogadhatósága, munkaviszony, fedezet, életkor, hitelmúlt és banki belső szabály. Az eredmény nem hitelígéret és nem tartalmaz minden díjat; konkrét döntéshez banki előminősítés kell.
Jövedelmi teherbírás banki ajánlat előtt
A nettó jövedelem, meglévő törlesztések, kamat és futamidő alapján becsülhető, mekkora új havi részlet férhet bele. Több kamatszinttel érdemes számolni, hogy egy drágább ajánlat hatása is látható legyen.
Hitelkeret értelmezése
A maximális részletet célszerű teljesen kihasználni?
Általában nem: a jogszabályi plafon nem azonos a kényelmes háztartási teherrel, ezért hagyj tartalékot.
A hitelkártya-keret is meglévő teher?
A bankok a fel nem használt keret egy részét is figyelembe vehetik; ezt az adott intézménynél ellenőrizd.